[ 总论 ]

（一）项目名称：富顺县旧城复兴项目建议书

（二）项目单位概况：待定

（三）项目拟建地点：富顺县富世镇文庙社区、西湖社区、后街社区、釜江社区

（四）项目建设内容与规模：建设约3000 平方米的文庙广场和修葺文庙背后自然延伸的神龟山，修建文庙东、西两边的消防通道。充分利用54亩的西湖水域，通过对文庙西湖周边各风景点的梳理和整治，对历史文物遗迹的修葺和完善，拆迁景区破坏景观的房屋，对旧有房屋立面进行改造，将五府山、罗浮洞、千佛寺、玛瑙山、百年老街和文庙景区有机地联为一体。对罗浮洞片区、化肥厂片区、北门片区等进行棚户区改造富顺文庙周边古民居维修整治、恢复考棚，传统街区维护及文庙及广场周围符合规划的地带进行地产综合开发等。

（五）项目建设年限：4年

[ 项目建设的必要性和条件 ]

（一）项目建设的必要性分析

富顺作为自贡旅游东南口岸以及自贡与泸州旅游联系的桥梁，以其出众的自然和人文资源，已被列为“自贡恐龙——蜀南竹海优先旅游区”的重要节点之一。富顺文庙景区位于富顺县城旧城中心区域，介于宜宾、内江、自贡、泸州四市之间，在川南旅游环线的中心节点上，开发其旅游功能，对促进川南旅游网络建设、促进自贡地区旅游资源的配套开发，加快全县旅游产业的发展具有十分重要的现实意义。

（二）项目建设的条件分析

富顺县城旧城中心区域，距省会成都市170公里；西北距内江市67公里，距自贡市30公里；东南距重庆220公里，至泸州市95公里，水路110公里；南距南溪53公里；西南至宜宾市75公里；西距乐山市180公里；东距隆昌县35公里；川云中路（108国道）南北向穿过县境中部；内宜高速公路南北向从县境西侧穿过，在板桥镇设有出入口，交通较为便利。

旧城内，富顺文庙以其博大精深的儒家文化内蕴，雄阔恢弘的建筑群落，精湛绝伦的绘画雕刻艺术和世界文庙最高的棂星门、神秘的“裸体童男”被誉为中华庙堂文化不可多得的古建筑。富顺文庙是全国保存完整的29座孔庙之一、国家级重点文物保护单位，堪称“南方文庙之首”。目前，富顺文庙第四期维修工程正有序实施。文庙前院展览陈列布置已经完成，以文庙为中心的旧城区旅游综合开发规划已启动编制。

[ 投资估算及资金筹措 ]

（一）投资估算：25亿元

（二）资金筹措：合作、合资或其他。

[ 效益分析 ]

项目建成后，能够解决就业，进一步带动周边群众就业，实现地区经济增长，有利于推进“国际文化旅游目的地”建设。

该项目完全建成后，每年可实现旅游收入5000万元；另外还有部分房地产开发直接收益。

[ 结论 ]

综上所述，该项目具有良好的投资环境，优越的区位优势，独具特色的旅游资源和较为广阔的客源市场。从项目的经济效益看，财务收益良好，收支平衡乐观，投资偿还能力较强，投资者能获得较好的经济和社会效益，同时也能为自贡旅游业树起一个知名的人文旅游品牌，对富顺旅游产业的发展具有巨大的促进作用。