[ 总论 ]

（一）项目名称：中国井盐文化旅游康养产业园

（二）项目单位概况：待定

（三）项目拟建地点：自贡市大安区大安街

（四）项目建设内容与规模：改造燊海井、修缮吉成井，集中展示盐矿地质遗迹和井盐生产中的找矿、钻井、修治井、吸卤等国家级非遗传承技艺，展示盐业科技发展史，现场陈列取卤、熬盐、提纯等操作表演，开辟为井盐科技现场体验式博物馆；以大安盐厂原址建筑及工业遗产为载体，形成集博物馆、文创、餐饮、娱乐为一体的文化创意、文化产业园区；改造燊海公园，建设盐相关的康养基地；建设相互连接的轨道交通和其他旅游配套设施等。

（五）项目建设年限：建设周期3-5年

[ 项目建设的必要性和条件 ]

（一）项目建设的必要性分析

项目符合《燊海井保护规划》和联合国教科文组织对工业遗产的定义。建成后将是一座既体现千年盐都历史风情，又富山水园林特色的养生之地，更是一个集旅游观光、休闲度假和井盐历史展示为一体，充满现代时尚元素，具有世界唯一性的井盐文化旅游圣地，也将是自贡继恐龙博物馆、灯会之后又一标志性旅游景点，同时将是市民满意的休闲旅游场所，也避免了已有基础设施的浪费且有助于可持续发展。对扩大城市知名度，增强城市的吸引力、凝聚力和辐射力有着深远的意义。

（二）项目建设的条件分析

1.区位优势支撑。自贡地处川南腹地，沱江支流釜溪河畔，辖区面积4381平方公里，总人口328万人。自贡东邻重庆、泸州，南接宜宾，西接乐山，北靠内江，居川南五地市中部，是成渝经济圈的居中区域和交融地带。项目所在地交通发达，1小时经济圈可以连接川南内江、泸州、宜宾等地；3-5小时经济圈集聚和辐射重庆、云南、贵州等省市，消费人口近3亿人。

2.客源市场支撑。根据客源对象而衍生市场主要有：一级市场，0-1小时内车程覆盖自贡、内江、资阳、宜宾、泸州地区，区域内居民人口约2215万人；二级市场，1-2小时内车程覆盖成都、乐山、眉山、遂宁地区，区域内居民人口约4920万人；三级市场，2-4小时内车程覆盖南充、广安、德阳、绵阳地区，区域内人口约4920万人；四级市场，外省市入川旅游客和外国入川旅游客。

3.消费能力支撑。目前重庆、成都人均收入达5000美元，自贡、宜宾、内江、泸州、乐山人均收入已达3000美元，基本形成了对休闲娱乐的多样化需求和多样化选择，康养旅游度假需求普遍产生。从消费能力上看，已具备了相应的经济能力。

4.此外，目前大安地区正在进行棚户区改造，有此机遇，将会给项目建设提供不少的便利。

[ 投资估算及资金筹措 ]

（一）投资估算：30亿元

（二）资金筹措：合资、合作或其他

[ 效益分析 ]

项目建设，助力自贡市盐文化推广，推动自贡文化旅游产业快速发展。可争取国家地质遗迹、工业遗址保护、老工业城市转型发展项目支持，将成为自贡世界地质公园核心景区，打造国家AAAA级景区。

项目建成后，解决就业2000余人，实现营业收入 2.6 亿元，该项目的实施，对缓解自贡及大安区的就业压力具有积极作用。项目投资回收期8-9年。

[ 结论 ]

综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从投资、经济效益及社会效益来看，该项目符合市场需求、具有明显带动作用。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目的建设是可行的。